Financieel
- Prijs
- € 1.390.000,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Bedrijfsgebouw
€ 1.390.000
3300 Tienen
- Titles.surface_livable519m²
- Titles.parking_spots7
Omschrijving Ref.: 7861141
Opbrengsteigendom te koop: verhuurd bedrijfsgebouw te Tienen
Opbrengsteigendom te koop – bedrijfsgebouw met showroom en kantoren (519 m²)
Deze kwalitatieve opbrengsteigendom biedt een combinatie van showroom/opslag en ingerichte kantoorruimtes, volledig verhuurd via een langlopende 9‑jarige huurovereenkomst. Een zorgeloze investering met een sterk jaarlijks huurinkomen.
Met een jaarlijks huurinkomen van € 78.000 en een vraagprijs van € 1.390.000 realiseert deze opbrengsteigendom een bruto aanvangsrendement van 5,61%. Dankzij de lange 9‑jarige huurovereenkomst en de kwalitatieve kantoor- en showroomruimtes biedt dit pand een stabiele, zorgeloze en toekomstzekere investering.
Indeling
- Gelijkvloers – 322 m² Ruime showroom met grote raampartijen en polyvalente opslagruimte.
- Verdieping – 197 m² Moderne, volledig ingerichte kantoren met alle voorzieningen.
Huur & rendement
- Jaarlijks huurinkomen: € 78.000 (excl. btw)
- Huurcontract: 9 jaar, betrouwbare huurder
- Vraagprijs: € 1.390.000
- Bruto aanvangsrendement: 5,61%
Details van het pand
Gebouw
- Oppervlakte
- 519,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 2019
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 519 m²
- Gevelbreedte
- 17,00 m
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 7
Indeling
- Commerciële ruimte
- 322,00 m²
Comfort
- Alarm
- Ja
Energie
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ja
Kaden
- Poorten (laadkaden)
- 1
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Stedenbouwkundige info
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Nee
- Asbestinventarisattest informatie
- Gebouw is van 2019
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.