ABM-Altos heeft momenteel drie interessante bedrijfsgebouwen te koop in deze regio. Elk met een andere oppervlakte, indeling en bestemming voor de toekomstige eigenaar.
1. Hoegaarden: 1.249 m² voor kantoor, werkplaats en opslag
Voor ondernemingen die verschillende activiteiten onder één dak willen combineren, biedt dit bedrijfsgebouw in Hoegaarden heel wat mogelijkheden.
Het pand ligt in een industriezone met een goede verbinding naar de E40 en beschikt over 1.249 m² bedrijfsruimte op een terrein van 1.800 m².
Op het gelijkvloers vind je onder meer 248 m² kantoorruimte en 648 m² werkplaats of magazijn. De verdieping biedt nog eens 325 m² opslagruimte.
Met drie sectionaalpoorten, een vrije hoogte van 4,80 meter in de werkplaats en zeven parkeerplaatsen is dit een interessante optie voor ondernemingen die nood hebben aan zowel administratieve als operationele ruimte.
Ontdek het bedrijfsgebouw in Hoegaarden:
www.abm-altos.be/nl/bedrijfsgebouw-te-koop-in-hoegaarden/7864038
2. Tienen: 700 m² bedrijfsruimte voor je eigen onderneming
Zoek je vooral een praktische locatie voor opslag, logistiek of andere bedrijfsactiviteiten? Dan is dit bedrijfsgebouw in Tienen het bekijken waard.
Het pand beschikt over 700 m² bedrijfsruimte, aangevuld met een extra plateau van ongeveer 100 m². Daarnaast zijn er een ruim kantoor, een vergaderruimte en twee sectionaalpoorten.
Het terrein van 900 m² is volledig omheind en beveiligd. Ook een elektriciteitsaansluiting van 380 V is aanwezig.
Een interessante mogelijkheid voor ondernemers die hun activiteiten willen centraliseren, maar bijvoorbeeld ook voor wie een veilige opslagplaats zoekt voor een verzameling voertuigen.
Bekijk dit bedrijfsgebouw in Tienen:
www.abm-altos.be/nl/bedrijfsgebouw-te-koop-in-tienen/7119174
3. Tienen: investeren in een verhuurd bedrijfsgebouw
Niet op zoek naar een gebouw voor je eigen onderneming, maar naar bedrijfsvastgoed als investering? Dan is ons derde pand een heel ander verhaal.
Dit bedrijfsgebouw in Tienen dateert van 2019 en beschikt over 519 m², verdeeld over 322 m² showroom en opslagruimte op het gelijkvloers en 197 m² ingerichte kantoren op de verdieping.
Het gebouw is volledig verhuurd via een 9-jarige huurovereenkomst en genereert een jaarlijks huurinkomen van € 78.000 excl. btw. Op basis van de huidige vraagprijs komt dat overeen met een bruto aanvangsrendement van 5,61%.
Voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met verhuurd bedrijfsvastgoed is dit dus een interessant dossier om verder te onderzoeken.
Ontdek deze opbrengsteigendom in Tienen:
www.abm-altos.be/nl/bedrijfsgebouw-te-koop-in-tienen/7861141
Welk bedrijfsgebouw past bij jouw plannen?
De drie panden tonen hoe verschillend bedrijfsvastgoed kan zijn. In Hoegaarden ligt de nadruk op een ruime combinatie van kantoor, werkplaats en opslag. Het eerste pand in Tienen richt zich op ondernemers die zelf bedrijfsruimte nodig hebben, terwijl het tweede pand in Tienen vooral interessant is voor investeerders.
Bij ABM-Altos helpen we je graag om de mogelijkheden af te toetsen aan jouw plannen, zowel praktisch als financieel. Ook de toegelaten activiteiten en stedenbouwkundige voorschriften bekijken we daarbij.
Interesse in één van deze drie bedrijfsgebouwen?
Contacteer Rina Colson via 0475 56 04 27 of rina@abm-altos.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.