Het nieuwe jaar brengt opnieuw belangrijke veranderingen mee voor wie actief is in vastgoed, ondernemerschap of investeringen.
Bij ABM-Altos volgen we deze evoluties dagelijks op, zodat jij tijdig en correct wordt geïnformeerd. Drie thema's springen er vanaf januari 2026 duidelijk bovenuit: rentmeesterschap als nieuwe dienst bij ABM-Altos, het verplichte gebruik van Peppol voor e-invoicing, en de nieuwe meerwaardebelasting van 10% op financiële activa.
In deze blog zetten we de impact op een rij:
1. Rentmeesterschap: een nieuwe dienst bij ABM-Altos vanaf januari 2026
Vastgoedeigenaars hebben steeds meer nood aan professionele ondersteuning. Denk aan huurbeheer, onderhoudsopvolging, administratie, indexatie, technische interventies, rendementsbewaking en strategische planning. Daarom introduceren we vanaf januari 2026 een nieuwe dienst binnen ABM-Altos: rentmeesterschap.
Wat betekent dit concreet?
- volledig huur- en financieel beheer
- technische opvolging met focus op waardebehoud
- screening van kandidaten en opmaak van correcte contracten
- proactieve aanpak van onderhoud en leegstand
- strategisch advies voor optimalisatie van rendement
- Voor eigenaars van residentieel én bedrijfsvastgoed is dit een bijzonder waardevolle oplossing. Je behoudt controle, maar geeft het dagelijkse werk uit handen aan een specialist die jouw vastgoed behandelt alsof het het zijne is.
Meer info of eerste interesse?
Ontdek de micro-blog reeks op www.abm-altos.be/nl/nieuws. Al meer info nodig of onze hulp? rina@abm-altos.be of 0475 56 04 27.
2. Peppol & e-invoicing: verplichtingen worden realiteit
Vanaf 2026 treedt de Europese e-invoicingverplichting verder in werking. Voor heel wat bedrijven betekent dit dat elektronische facturen via het Peppol-netwerk de norm worden.
Waarom is dit belangrijk voor ondernemers en eigenaars?
- digitale facturen worden sneller verwerkt en betaald
- minder fouten, minder administratieve belasting
- betere opvolging van kosten, investeringen en huurbetalingen
- noodzakelijk om conform de nieuwe wetgeving te blijven werken
- Voor vastgoedeigenaars – zeker wie verhuurt aan bedrijven – wordt e-invoicing een onderdeel van het standaard beheer.
3. Meerwaardebelasting van 10% op financiële activa: wat betekent dit voor investeerders?
Vanaf 2026 geldt een nieuwe meerwaardebelasting van 10% op financiële beleggingen zoals aandelen, trackers en bepaalde fondsen. Dat heeft impact op investeerders die zowel privé als via hun vennootschap beleggen.
Enkele aandachtspunten:
- meerwaarden die vandaag onbelast zijn, vallen vanaf 2026 wél onder de heffing
- het onderscheid tussen beleggingen privé en in vennootschap wordt nog relevanter
- vastgoed blijft buiten de nieuwe regeling, wat de interesse in bedrijfsvastgoed mogelijk verder versterkt
- een goede strategie vraagt om afstemming tussen fiscaliteit, rendement en risico
- Voor ondernemers die investeren in vastgoed én financiële activa is een geïntegreerde aanpak belangrijker dan ooit.
- ABM-Altos adviseert je graag bij vastgoedbeslissingen of de impact van deze wijziging op jouw bredere planning.
Op 7 januari 2026 organiseert BBCL (Business Breakfast Club Leuven) een keynote over dit onderwerp, alle info kan je terugvinden op het LinkedIn-kanaal.
Conclusie: 2026 vliegt direct uit de startblokken
Nieuwe regels, nieuwe verplichtingen, nieuwe diensten: 2026 brengt heel wat in beweging.
Wat al deze evoluties gemeen hebben? Ze vragen om degelijke informatie, vooruitdenken en een partner die je begeleidt met kennis van zaken.
Bij ABM-Altos staan we klaar om je daarbij te helpen – met advies, expertise en een menselijke aanpak.
Heb je vragen over één van deze thema's? Of wil je weten wat dit betekent voor jouw vastgoed of plannen?
Contacteer Rina Colson
rina@abm-altos.be
0475 56 04 27