Woning te koop te Scherpenheuvel

Bungalow voor € 265.000

Ref: VG 1905
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
514m2 grondopp.
EPC: 577 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

Woning te koop te Scherpenheuvel.
Ideaal voor mensen die houden van natuurlijke materialen, deze woning is opgetrokken in houtskeletbouw en afgewerkt met hout. Bij de renovatie in 2002 werd de woning vergroot en werden de gevels voorzien van de huidige gevelsteen.
Woning met 3 slaapkamers, ruime living, geïnstalleerde keuken, badkamer met bad en douche.
Mooie koer en terras met de dubbele buitenluifel : elke luifel is apart bedienbaar met een afstandsbediening
Twee garages en voldoende parkeerplaats voor de woning.
Alles op het gelijkvloers.
Woning is eveneens voorzien van een airco met buitenunit, op afstand te bedienen.
Alle ramen voorzien van elektrisch bediende rolluiken

Badkamer 1 8 m² Badkamer met bad en douche
Living 48 m² Inclusief open keuken
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 13 m² actueel dressing
Slaapkamer 3 12,5 m²
Wasruimte 10,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190626-0002173015-RES-1
EPC waarde 577 kWh/m²
577
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulatie op nachttarief
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch bediend
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle ramen zijn ook voorzien met vliegenramen
Aangepast voor mindervalide ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.148,82
Ki € 860,00
Vrij op overeen te komen
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 514 m²
Bouw oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 180 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Optionele informatie Belangrijke opmerking: Het EPC vermeldt een verbruik van 577 kWh/m2/j wat helemaal niet overeen stemt met het werkelijk verbruik van energie in de woning. Het volledige jaarverbruik aan elektriciteit (er is geen gas of stookolie) bedraagt ongeveer 17.000 kWh/j. Detail verbruik in bijlage. Daarvan is ca 70% verwarming, de rest is het normale verbruik voor boiler, keuken, wassen etc.... 17.000 x 70% = 11.900 kWh verwarming of ongeveer 88 kWh/m2/j bewoonde oppervlakte. Het EPC zou in plaats van 577 dus 88 kWh/m2/j moeten bedragen. (de regelgeving "bestraft" elektrische verwarming, met gas of warmtepomp verwarmd zou het EPC minder dan 300 kWh/m2/j bedragen voor deze woning)
De woning is niet alleen behoorlijk geïsoleerd maar ook voorzien van elektrisch bediende rolluiken.
Netto-energiebehoefte verwarming 88 kWh/m²

Panden in de buurt